🎾 Maison À Louer Avec Prairie Pour Chevaux

SaintAygulf en Maison De Campagne. 400 m²; Propriété de 15,3 hectares, centre d'entrainement de chevaux de course avec villa d'habitation de 360m² avec piscine, logement de gardien de 120m², logement annexe pour un total de 140m² supplémentaires, 50 box, .

^{Cette grande maison de campagne, de style traditionnel, est à rénover entièrement. Les volumes sont très intéressants. La partie 'habitable' est d'une surface totale d'environ 327m² et comprend 5 pièces principales au rdc et 4 à l'étage. Il y a une belle hauteur sous y a plusieurs dépendances pour une surface totale d'environ 587m². Attenants à la maison sont un chai et une grange en pierres. Il y a aussi deux hangars qui serait idéals pour transformer en écuries pour des de la maison il y a un beau parc avec des arbres centenaires. Il y a des belles parcelles de prairie qui conviendraient parfaitement à des équidés. Il y a une mare ainsi qu'une source. Les terres totalisent 6ha22a40ca et sont d'un seul tenant directement à côté du bâti. L'environnement est calme et bucolique avec des belles vues des vallons comprendAu rdcEntrée 26,5m²Pièce 1 47m²Pièce 2 14,5m²Pièce 3 35,2m²Pièce 4 30,2m²Pièce 5 39m²Total rdc - 192m²Au 1er étagePalier 25,4m²Pièce 1 16m²Pièce 2 23m²Ancien WC 1m²Pièce 3 25m²Pièce 4 34m²Pièce pour salle de bains 6,8m²Ancienne salle de bains 3,8m²Total 1er étage - 135m²TOTAL MAISON 327m²Les dépendances comprennentChai de 156m²Grange de 104m²Hangar 1 de 135m²Hangar 2 de 192m²TOTAL DÉPENDANCES 587m²Situation géographiqueA quelques minutes d'un village rural dynamique avec quelques commodités de base, école bar et restaurant15 minutes de la ville marché toutes commodités de Vic-Fezensac avec écoles, collège et maison de santé40 minutes de la ville d'Auch, ville Préfecture et capitale du Gers et de la Gascogne95 minutes de la ville de Toulouse avec son aéroport international} Prairie1,5ha 2000€ / année / ha prévoir eau et clôtures top situation pour chevaux au calme avec accès carrière € 2.000,00 26 avr.. '22 delmz Celles Prairie A 4052 beaufays. Prairie, sellerie, Maison 4 pièces de 185 m² à Sainte-Radegonde 32500 iad France - Christelle CHAPELLE vous propose Non loin de Fleurance, dans un petit hameau, venez visiter cet endroit plein de charme et de tranquillité. Cette ancienne ferme du 17éme à été entièrement restaurée. Vous profiterez d'une très jolie cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi que sur la terrasse. Elle possède trois grandes chambres de plus de 20m² environ, une salle d'eau avec double vasque et douche, une véranda dernière génération ouverte sur le parc et le lac. Un grand garage, plusieurs petits chalets de 14m² environ avec dalles, un espace prairie pour chevaux ou animaux ou verger accompagne ce bien ouvert sur la nature. Ne tardez pas !!Honoraires d’agence à la charge du d'affichage énergétique sur ce bien classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle CHAPELLE ID 48711, mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS ID France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ID France tous nos biens sur notre site internet. Maison4 pièces-80 m2 Dans le joli hameau de Layer-sur-Roche, maison ancienne face à une prairie avec chevaux. Au calme, vous pourrez profiter du grand jardin a Passionnés de chevaux ou vous avez un projet avec des chevaux, cette magnifique propriété équestre est pour vous ! 19 hectares d'un seul tenant prairie majoritairement, 3 hectares de bois de chêne, plusieurs étangs, des installations équestres et 3 bâtiments - une maison indépendante environ 200 m², - un bâtiment de 400 m² au sol 25x15 m comprenant au rez-de-chaussée 6 grands boxes 4,20x4,20 m, espace douche chaude pour les chevaux + séchage UV, sellerie meublée, cuisine équipée et meublée, bureau meublé, douche + WC pour le personnel et le local technique 2 cumulus air air, faible consommation d'électricité. Un escalier dessert à l'étage 2 appartements luxueux, dont l'un avec sauna et spa et un studio. - un bâtiment fermé de 300 m² 20x15 m avec toit terrasse aménageable. A l'extérieur, nombreux aménagements - Carrière de concours drainée 90x60 m, entourée de 6 canons à eaux en inox, alimentés par une pompe télécommandée, puisant l'eau dans un étang de la propriété, - Rond d'Havrincourt pour faire travailler les chevaux, - Etangs pour baignades ou pêche poissons gardons, perches, sandres, calebasses, carpes, mais aussi approvisionnement en eau grâce à une puissante pompe abritée dans un bâtiment avec porte blindée. Cette dernière alimente les canons à eau de la carrière. - Prairies avec stabulations pour les chevaux, abreuvoirs, barrières, - Un permis de construire a été déposé et accepté pour construire un bâtiment de 1 000 m² R+1 10 boxes, une tour de contrôle. Écuries et habitations construites avec des matériaux de qualité et aménagées avec des équipements très haut de gamme et luxueux. La propriété est à 6 km de l'autoroute et 1 heure de Bordeaux.

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